興中二路合宜漂亮房
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高雄華廈大樓 漢神亞灣 輕屋齡最便宜大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
588 萬 - 參考單價：31.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
興中二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合宜漂亮
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.682 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.28 坪
- 附屬建物面積：3.037 坪
- 共同使用：6.365 坪
- 土地面積：1.45 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：機車位B4/10號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1308 元/月
管理描述：24小時警衛
鄰近學校：苓洲國小/苓雅國中
生活機能：苓雅市場
附近交通：捷運三多商圈站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1308 元/月
管理描述：24小時警衛
鄰近學校：苓洲國小/苓雅國中
生活機能：苓雅市場
附近交通：捷運三多商圈站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求地段」或「投資置產者」而言，是一項具備高性價比的選擇。
主要理由如下： 首先，總價不到 600 萬即可入手屋齡僅 6 年的電梯大樓，且位於漢神亞灣核心輻射圈，價格實惠度高。其次，低管理費與完善的社區公設（健身房、交誼廳）能有效降低長期持有成本並提升生活品質。
然而，若您有強烈停車需求或是計畫未來擴大家庭成員（如生育後），一房格局與無車位的限制可能會成為瓶頸。因此，若您是單身貴族、新婚小家庭或尋求穩定租金收益的投資者，此物件值得考慮；但若以長期自住並期待大坪數改善為主，則建議可繼續觀察同區域其他三房房型。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
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鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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